不動産投資は大きく分けて２つあり、土地やマンション、アパート等の住宅施設やテナントビルなどの投資用物件を購入し、それらの賃料によって利益を得たり、あるいは売却することによって利益を得ることを言います。あくまで個人として運営するものですが、物件を探す際は不動産投資を行う不動産会社と相談した上で検討することが一般的です。
他にも保有する不動産物件を小口化し、有証券化した不動産投資信託（REIT）があります。これは、不動産を運用する組織が証券として、複数の投資家から資金を集めた上で不動産を運用し、賃料や売却益を配当金として分配するものです。運営を組織に任せる投資方法と言えます。
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